Terreny de 760 m² amb magnífiques vistes! Canyelles

Descripció

Terreny de 760 m² amb magnífiques vistes! Imagina construir la teva futura llar envoltada de natura i amb unes fantàstiques vistes a la vall! Et presentem aquest terreny urbà de 760 m², situat a la urbanització Can Roca–Les Amèriques de Canyelles, un entorn residencial tranquil on gaudir de la natura i de l'agradable clima mediterrani. La seva posició elevada ofereix unes boniques vistes obertes a la vall, les muntanyes i la urbanització. Al bancal inferior trobem un jardí amb arbres fruiters. Al bancal superior disposa, a més, d'una petita construcció d'aproximadament uns 19 m², utilitzada com a espai d'oci per gaudir del terreny durant els caps de setmana. ocupació màxima del 30% de la parcel·la. Una excel·lent oportunitat per projectar un habitatge unifamiliar a la teva mida, amb jardí i espais exteriors on relaxar-te i compartir bons moments en família!~Naturalesa, tranquil·litat i bones comunicacions. La urbanització Can Roca – Les Amèriques es troba a uns 3 km del centre de Canyelles, en un enclavament envoltat de paisatges naturals i muntanyosos que ofereix la serenitat de viure apartat de l'enrenou de les grans ciutats. La seva proximitat a Sant Pere de Ribes i Sitges, amb accés des de la carretera C-15b, la converteix en una ubicació especialment interessant per als que busquen tranquil·litat sense allunyar-se dels principals nuclis urbans. Des d'aquí podràs gaudir de la qualitat de vida que ofereix el Garraf, amb les platges de Sitges i Vilanova i la Geltrú, els seus comerços, serveis, propostes. La connexió amb Vilafranca del Penedès i Barcelona amplia encara més les possibilitats d'aquesta ubicació.~Un lloc ideal per als qui somien tenir casa, gaudir d'un jardí, contemplar el paisatge i viure en contacte amb la natura, sense renunciar a les comoditats del dia a dia. Fes realitat el teu projecte a Canyelles! Si busques un terreny espaiós, amb vistes i possibilitats per construir un habitatge al teu gust, aquest pot ser la teva oportunitat.~Contacta'ns. El nostre equip estarà encantat d'informar-te i acompanyar-te en l'elecció del teu terreny per a la teva futura llar. adquisició, els quals es desglossen a continuació:~• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10% (12.000€)), sense perjudici dels tipus reduïts del 5%, i del 7%, i el 7%. L'impost es merita sobre el Valor de Referència de Cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior. Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre l'1% i el 3% del preu de venda, en funció dels aranzels oficials i el professional elegit.

Ubicació

Canyelles