Més fotos

Característiques

4

3

1

1

Balcó

Terrassa

Exterior

Aire condicionat

Descripció

Hi ha pisos que s'adapten a la teva vida. Aquest, a més, s'adapta als teus plans. Dúplex de 120 m² construïts en ple cor de l'ambient de Sitges, repartit en dues plantes de 60 m², cadascuna amb el seu propi accés. Pots viure'l sencer, quedar-te una planta i llogar-ne l'altra, o llogar-les totes dues per separat. Avui us serveix d'una manera; d'aquí a uns anys, potser d'una altra. El pis no t'obliga a triar.~~Planta inferior~Saló ampli amb llar de foc i balcó, cuina, dos banys i un dormitori individual amb sortida a pati. Aquest racó exterior que al centre gairebé ningú té.~~Planta superior~Dos dormitoris dobles, un d'ells amb balcó, un dormitori individual, cuina i bany.~~Reformat i llest per entrar. Finestres d'alumini amb doble vidre i aire condicionat per splits.~~La ubicació~Surts al carrer i ja ets a la vida de Sitges: terrasses, restaurants, la nit més coneguda de la costa i la platja a un passeig. Un advertiment sincer: si busques silenci absolut, aquest no és el teu pis. Si vols viure Sitges de veritat i no mirar-ho des de lluny, sí que ho és.~~Per a qui té sentit~~Per viure, amb l'opció que l'altra planta t'ajudi a pagar les despeses.~Com a segona residència amb espai per rebre qui vulguis, cadascú al seu aire.~Com a inversió per lloguer de temporada o de llarga durada. saber abans de fer el pas. ~~_______________________________________________________________~~• Localització: Sitges, Centre~• Estat de l'mmoble: En bon estat.~• Superfície útil: 83,04 m² / Superfície construïda: 120 m²~• Cèdula d'habitabilitat: Vigent~• Certificat d'eficiència energètica: Codi ZPVC1K7H4 · edifici: Favorable.~• Preu de transmissió: 675.000 €~• ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import aproximat: 68.250 €~• Gastos notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €)~• Gastos registral:~0 Gestòria: Aprox. 500 € + IVA~• Total aproximat despeses de compravenda: 70.750 € (ITP + aprox. 2.500 €)~• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor~ Càrregues i gravàmens: Hipoteca. Lliure d'altres Càrregues~• Estat d'ocupació: Lliure~• Règim de protecció oficial: Lliure~• Condició de gran tenedor del propietari: No Gran Tenidor~• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. oficials.

Ubicació

Sitges