Un Dúplex en Sitges con mucho Ambiente

Descripción

Hay pisos que se adaptan a tu vida. Este, además, se adapta a tus planes.~~Dúplex de 120 m² construidos en pleno corazón del ambiente de Sitges, repartido en dos plantas de 60 m², cada una con su propio acceso. Puedes vivirlo entero, quedarte una planta y alquilar la otra, o alquilar las dos por separado. Hoy te sirve de una manera; dentro de unos años, quizá de otra. El piso no te obliga a elegir.~~Planta inferior~Salón amplio con chimenea y balcón, cocina, dos baños y un dormitorio individual con salida a patio. Ese rincón exterior que en el centro casi nadie tiene.~~Planta superior~Dos dormitorios dobles, uno de ellos con balcón, un dormitorio individual, cocina y baño.~~Reformado y listo para entrar. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento y aire acondicionado por splits.~~La ubicación~Sales a la calle y ya estás en la vida de Sitges: terrazas, restaurantes, la noche más conocida de la costa y la playa a un paseo. Una advertencia sincera: si buscas silencio absoluto, este no es tu piso. Si quieres vivir Sitges de verdad y no mirarlo desde lejos, sí lo es.~~Para quién tiene sentido~~Para vivir, con la opción de que la otra planta te ayude a pagar los gastos.~Como segunda residencia con espacio para recibir a quien quieras, cada uno a su aire.~Como inversión para alquiler de temporada o de larga duración.~~Llámanos ahora y te lo enseñamos con calma y te explicamos todo lo que necesitas saber antes de dar el paso. ~~_______________________________________________________________~~• Localització: Sitges, Centre~• Estat de l'immoble: En bon estat.~• Superfície útil: 83,04 m² / Superfície construïda: 120 m²~• Cèdula d'habitabilitat: Vigente~• Certificat d'eficiència energètica: Codi ZPVC1K7H4 · Consum 189 · Emissions 36~• ITE- Inspección tecnica del edificio: Favorable.~• Preu de transmissió: 675.000 €~• ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import aproximat: 68.250 €~• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €)~• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €)~• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA~• Total aproximat despeses de compravenda: 70.750 € (ITP + aprox. 2.500 €)~• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor~• Càrregues i gravàmens: Hipoteca. Lliure d'altres Càrregues~• Estat d'ocupació: Lliure~• Règim de protecció oficial: Lliure~• Condició de gran tenidor del propietari: No Gran Tenidor~• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387~~El mobiliari, equipament, decoració i analegs, de les fotografies i videos no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials.

Ubicación

Sitges