Més fotos

Característiques

1

1

Exterior

Descripció

Descobreix a Exclusiva aquesta encantadora casa de camp en zona rústica ubicada a la tranquil·la zona Mas Ricard al costat de Corral d'en Roc, Vilanova i la Geltru i ideal per als amants de la tranquil·litat i el Zen..... Amb un preu atractiu de €148000,. m²aprox., perfecta per gaudir del descans. La parcel·la s´estén al llarg d´impressionants 637 m² i inclou una preciosa piscina d´obra feta a mesura que et convidarà a relaxar-te sota el sol durant els dies càlids. Aquest habitatge ofereix un dormitori doble i està equipat amb bany complet i lavabo addicional; a més, la seva conservació és excel·lent. Ubicada a escassos metres del Club Pich camp; Putt Portal del Roc, aquest immoble resulta ser el refugi ideal per als amants del golf o els que busquen escapar a l'encant natural fora de l'enrenou urbà sense allunyar-se massa: a tan sols dotze minuts amb cotxe trobaràs les belles platges! També podràs gaudir de moments inoblidables al voltant de la barbacoa mentre respires tranquil·litat.~NOTA: la zona on es troba aquest immoble no està urbanitzada i l'habitatge no disposa de Cedula d'Habitabilitat (de manera que si has de sol·licitar hipoteca el banc No te la donarà). Es tracta d'una zona perifèrica a Vilanova i la Geltrú d'origen rústic i es desconeixen temps si s'urbanitzarà i de possibles despeses urbanístiques.~Immoble ideal per a vacances o per caps de setmana. 2026 es podran realitzar visites)~• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 148.000€ = 10% (14.800€) , de 600.001€ a 900.000€ 1.500.000€ = 12%, més de 1.500.000€ = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5%, i el 7% aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el Valor de Referència de Cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.~~Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de l'Agència Tributària Catalana, al següent enllaç: https://atc.gencat.cat/es/tributs/tributs Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial. 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial. Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos i inscripció registral, segons les tarifes del professional intervinent. aranzels oficials i el professional elegit.~Certificat d'eficiència energètica: Està exempta ja que es tracta d'un habitatge aïllat de menys de 50M i No disposa de Cedula Habitabilitat per la qual cosa si necessites una hipoteca el banc no te la concedirà. 4402

Ubicació

Vilanova i la Geltrú