Més fotos

Característiques

4

2

1

1

Balcó

Terrassa

Exterior

Calefacció

Jardí

2

Descripció

Magnífic habitatge unifamiliar a quatre vents situat en una de les zones residencials més exclusives de Mas d'en Serra, a Sant Pere de Ribes.~~Envoltat de tranquil·litat i natura, i a pocs minuts de Sitges, la seva excel·lent ubicació, molt a prop de prestigiosos col·legis internacionals, el converteix en una opció ideal tant com a residència habitual com a segona residència.~~L'habitatge ofereix una distribució còmoda i funcional amb 4 amplis dormitoris, un lluminós saló-menjador amb llar de foc, 2 banys complets, cuina totalment equipada amb sortida directa a la terrassa, zona d'aparcament privat i traster.~~Gràcies a la seva orientació, gaudeix d'una excel·lent llum natural durant tot el dia. A l'exterior, una àmplia terrassa i una zona de barbacoa permeten gaudir del clima mediterrani durant tot l'any en un entorn privat i independent.~~Mas d'en Serra és una de les urbanitzacions més valorades de la zona per la seva tranquil·litat, qualitat de vida i excel·lents comunicacions. L'habitatge es troba molt a prop dels col·legis Richmond International School, Olive Tree School i Bel-Air, a només 5 minuts de les platges de Sitges, al costat de Vilanova i la Geltrú, amb supermercats, comerços i instal·lacions esportives molt pròximes, així com amb un accés ràpid a la C-32, Barcelona i l'Aeroport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, situat a uns 30 minuts.~~Si busques una casa independent, lluminosa i en una ubicació privilegiada, aquesta propietat reuneix totes les característiques per convertir-se en la teva nova llar.~~Contacta amb GRUP LIVING per obtenir més informació o concertar una visita.~~Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)~~PREU DE VENDA: 425.000 € + 42.500 € (ITP)~~En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, s'informa que el preu indicat no inclou les despeses ni els impostos inherents a l'adquisició, que es detallen a continuació:~~• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a Catalunya (10 % fins a 600.000 €, 11 % de 600.001 € a 900.000 €, 12 % de 900.001 € a 1.500.000 € i 13 % a partir d'1.500.001 €), sens perjudici dels tipus reduïts del 5 % i del 7 % quan siguin aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l'immoble. L'impost es calcularà sobre el valor de referència cadastral o el preu de compravenda, prenent com a base el més elevat.~~• Despeses de notaria: Es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial establert a l'Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.~~• Despeses de Registre de la Propietat: Es facturaran segons l'aranzel oficial establert a l'Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre.~~• Despeses de gestoria: Aproximadament 350 € + IVA per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos i inscripció registral.~~• Honoraris de l'agència venedora: Inclosos en el preu de venda.~~• Honoraris de l'agència del comprador: Només podran existir en el cas que l'adquirent hagi contractat prèviament un servei de Personal Shopper Immobiliari (PSI). Aquests honoraris no estan vinculats al preu de compravenda.~~Per obtenir informació detallada sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de Catalunya.~~L'habitatge es ven sense mobles.~La propietat no és un gran tenidor.~Referència de la cèdula d'habitabilitat: CHB04924226~Número de registre del certificat d'eficiència energètica: LGZDTCTZB~Número de registre AICAT:3366~Número API:A10580

Ubicació

Sant Pere de Ribes