Casa en planta baixa amb piscina a parcel·la de 975m², a Cubelles

Descripció

Descobreix aquesta encantadora casa en planta baixa a Exclusiva ubicada a la tranquil·la urbanització Les Estoreres de Cubelles a 5kn de la platja i 3km aprox del nucli urbà. Aquest immoble compta amb una superfície construïda de 104 m² i úitl de 67m² i se situa sobre una àmplia parcel·la plana de 975 m²aproximats, ideal per gaudir de l'aire lliure i aprofitar al màxim els espais exteriors. La propietat ofereix un horit acollidor on podràs cultivar les teves pròpies verdures o flors, així com una piscina privada de generoses dimensions (7x4 aprox) perfecta per refrescar-te durant l'estiu.~~L'habitatge disposa de tres còmodes dormitoris que garanteixen descans i privadesa; un inclou un vestidor molt funcional. El bany complet està equipat amb plat dutxa modern, facilitant el seu ús diari. ~Disposa a més d'una funcional cuina americana i una cuina d'estiu de quasi 20m² i barbacoa.~~Conservada adequadament però llesta per a ser actualitzada al teu gust personal, aquesta casa és l'opció perfecta tant si busques residència habitual com inversió de vacances per la seva excel·lent ubicació a prop del mar Mediterrani.~~No perdis l'oportunitat: aquesta atractiva llar té un preu atractiu. urbanística: Actualment es troba en una fase pendent de desenvolupament urbanístic. A causa d'aquesta situació legal provisional, l'Ajuntament de Cubelles no concedeix llicències per a noves construccions ni per a ampliacions de volum; únicament es permeten obres de reforma i manteniment de les edificacions ja existents. Disposa de Bus urbà connexió Cubelles, platges etc a poca distància. i impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació: ~~• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 298.000 € = 10% (29.800 €) , de 600,00 € 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, més de 1.500.000€ = 13%), sens perjudici dels tipus reduïts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de limmoble. L'impost es merita sobre el Valor de Referència de Cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.~~Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de l'Agència Tributària Catalana, al següent enllaç: https://atc.gencat.cat/es/tributs/tributs Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial. 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial. Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos i inscripció registral, segons les tarifes del professional intervinent. aranzels oficials i el professional triat.~Certificat d'eficiència energètica: amb lletres G i Cedula Habitabilitat vigent~• Honoraris Agència del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.~API Nº A10978 // AICAT 4402

Ubicació

Cubelles