Més fotos

Característiques

3

1

1

Exterior

Descripció

Si busques un pis en venda a Vilanova i la Geltrú que combini ubicació, reforma i funcionalitat, aquest habitatge a Carrer Teatre 52 mereix la teva atenció.~~ En ple cor de Vilanova i la Geltrú, t'espera un habitatge pensat per gaudir del dia a dia amb comoditat, abundant llum natural i una distribució que resulta pràctica des del primer moment. balconera, cuina oberta totalment equipada, bany complet amb plat de dutxa de resina i mampara de bany, i 3 habitacions, una doble. La seva orientació sud-nord i la ventilació creuada fan que el pis respiri, que la llum es mogui amb naturalitat i que cada estança se senti agradable durant tot l'any. tranquils, sopars informals i moments quotidians que acaben sent els més valuosos.~Ubicada a 2a planta d'un edifici sense ascensor, en correcte estat de manteniment i que es va reformar l'any 2000. Compta amb connexions actualitzades d'instal·lacions comunitàries d'aigua i electricitat i ha passat la ITE amb el certificat municipal de 30-03, vigent fins a Certificat d'Aptitud APTE, vigent. a 300 metres, ajuntament a menys de 5 minuts a peu, comerços, col·legis, autobús i l'encant d'una ciutat viva, mediterrània i plena de plans.~~Un habitatge lluminós, reformat i molt ben situat a Vilanova per començar una nova etapa amb bon peu.~~No la deixis escapar i truca'ns CHB01076015001~Certificat Energètic: Referència 8LMBNRCL3 Consum d'energia E 195 Kwh/m² any Emissions E 50 Kg CO2/m² any~~En el preu de venda no s'inclou el mobiliari, els elements decoratius ni els impostos com les despeses (ITP, IVA i AJD) notarials, gestoria i registrals que legalment, corresponguin per llei.~~En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a: (ITP) : S'aplicarà el tipus impositiu vigent a Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, més de 0,00€ = 12%, més perjudici dels tipus reduïts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de referència de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior. de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.~• Despeses de Registre: La inscripció en el Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.~• Despeses de Gestió registral dependran de la Gestoria amb què es contracti el servei.~• Honoraris Agència: inclosos al PVP.~Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària Catalana:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/t

Ubicació

Vilanova i la Geltrú