Més fotos

Característiques

3

1

1

1

Exterior

Calefacció

Ascensor

Descripció

L’habitatge està actualment llogat amb un contracte vigent fins a l’1 de desembre de 2032 i un lloguer mensual de 874,65 €.~Descobreix aquest primer pis situat en una finca amb ascensor i una ubicació excel·lent.~L’habitatge destaca per la seva lluminositat, amplitud i distribució funcional perfecte per a famílies o parelles que busquen comoditat al centre de Vilanova i la Geltrú.~~El pis compta amb un ampli saló-menjador amb sortida a balcó, ideal per gaudir de les vistes al carrer i de l’aire lliure. La cuina és independent i totalment equipada, llesta per entrar-hi a viure.~Disposa d’una habitació doble i dues individuals, totes exteriors, dues d’elles amb accés al balcó, i un bany complet amb tots els serveis necessaris.~~Entre les seves comoditats destaquen els terres de gres, la calefacció de gas natural i l’aire condicionat amb bomba de fred i calor, que garanteixen confort durant tot l’any.~~Situat en una zona cèntrica i tranquil·la, a prop de comerços, transport públic, escoles i tots els serveis essencials.~Contacta ara i vine a visitar-lo!~~~Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)~PREU DE VENDA: 205.000 € + 20.500 € (ITP)~En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, els quals es desglossen a continuació:~• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l’immoble fins a 600.000 € = 10%; de 600.001 € a 900.000 € = 11%; de 900.001 € a 1.500.000 € = 12%; més de 1.500.000 € = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5% i del 7% aplicables segons les circumstàncies personals del comprador. L’impost es merita sobre el Valor de Referència o el preu de venda, el que sigui superior.~• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial.~• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial.~• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.~• Honoraris de l’agència del venedor: inclosos en el PVP.~Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l’ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya al següent enllaç:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~La propietat es ven sense mobles.~El propietari no és un gran tenidor.~Referència de la cèdula d’habitabilitat: ~Registre del certificat energètic: ~Número de registre AICAT: 3366~Número API: A10580

Ubicació

Vilanova i la Geltrú