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Características

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Exterior

Calefacción

Ascensor

Descripción

La vivienda actualmente este alquilada con un contrato vigente hasta el 01 de diciembre de 2032 y un alquiler de 874,65€.~Descubre este primer piso ubicado en una finca con ascensor y excelente ubicación.~La vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y distribución funcional, perfecta para familias o parejas que buscan comodidad en el centro de Vilanova i la Geltrú.~~El piso cuenta con un salón-comedor amplio con salida a balcón, ideal para disfrutar de vistas a la calle y del aire libre. La cocina es independiente y totalmente equipada, lista para entrar a vivir.~Dispone de una habitación doble y dos individuales, todas exteriores, de las cuales dos tienen acceso a balcón, y un baño completo con todos los servicios necesarios.~~Entre sus comodidades destacan los suelos de gres, la calefacción de gas natural y el aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantizando confort durante todo el año.~~Situado en una zona céntrica y tranquila, cerca de comercios, transporte público, colegios y todos los servicios esenciales.~¡Contacta ahora y ven a visitarlo!~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 205.000€ + 20.500€ (ITP)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%,de 600.001€ a 900.000€ =11%, de 900.000€ a 1.500.000€ =12%, más de 1.500.000€ =13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350€ aproximadamente más IVA.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;~~La propiedad se vende sin muebles~El propietario no es un gran tenedor.~Referencia cédula habitabilidad: CHB04433926001~Registro certificado energético: FZFQX3V0C~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580

Ubicación

Vilanova i la Geltrú