El teu primer pis a Vilanova i la Geltrú: reformat, lluminós i amb espai per viure i teletreballar

Descripció

El teu primer pis a Vilanova: reformat, lluminós i amb espai per viure i teletreballar~~Hi ha pisos que encaixen amb una etapa. Aquest és un d'ells.~~Al Barri de la Geltrú, una de les zones amb més personalitat de Vilanova i la Geltrú, proper al centre, l'estació i tots els serveis del dia a dia, trobem aquest habitatge completament reformat de gairebé 100 m², ideal per a parelles joves, famílies que comencen o per als qui busquen un pis còmode, actual i amb espai real per treballar-hi. la seva excel·lent entrada de llum natural gràcies a la seva orientació sud. Disposa de quatre habitacions, una característica cada cop més difícil de trobar i especialment interessant si necessites despatx, habitació de convidats, vestidor o una zona independent de teletreball.~~El saló-menjador és ampli i agradable, amb sortida a una galeria tancada que aporta un espai extra molt versàtil. A més, hi ha la possibilitat d'obrir-la, creant una connexió més directa amb l'exterior. Aquesta zona dóna a un cel obert interior de poma, la qual cosa aporta tranquil·litat i privadesa, lluny del soroll del carrer.~~A l'altre extrem de l'habitatge, algunes habitacions tenen sortida a un balcó, generant ventilació creuada i una agradable separació entre la zona de dia i la zona de nit.~~El pis compta amb bany complet i lavabo, calefacció a gas, aire condicionat està llest per entrar a viure sense necessitat de reformes.~~Es tracta d'una tercera planta sense ascensor, un detall que el converteix en una opció especialment interessant per a compradors joves que prioritzen metres, ubicació, llum i estat de conservació per sobre de l'ascensor.~~Un habitatge amb ànima pràctica i estil actual, perfecte per començar un nou projecte de vida a Vilanova i la Geltrú.~~Un pis ampli, reformat bona ubicació.~~L'habitatge compta amb una acurada selecció d'equipament, instal·lacions i acabats d'alta qualitat, pensats per oferir confort, eficiència i durabilitat.~~La cuina es lliura equipada amb electrodomèstics seminous de primeres marques: campana extractora, microones i forn Teka, a més de placa de gas Balay.~~Quant a climatització i confort radiadors seminous mitjançant instal·lació de gas, termòstat sense fils portàtil i sistemes d'aire condicionat Samsung amb tecnologia Wireless SmartThings, que permeten climatitzar l'habitatge de forma intel·ligent fins i tot abans d'arribar a casa.~~Els acabats interiors destaquen per la seva qualitat i prestacions. El terra laminat Parador Trendtime 6, de gran format i alta gamma, ofereix resistència a l'aigua estancada fins a 48 hores, així com una elevada protecció davant l'abrasió i les ratllades. equipats amb mobiliari Royo, sanitaris, aixetes i plat de dutxa Roca, columna termostàtica Grohe i mampara Deyban, combinant disseny, qualitat i practicitat.~~El preu de l'immoble no inclou Impostos ni Despeses. Mobiliari no inclòs en el preu ~ ~ PREU DE VENDA: 299.000 € + ITP 29.900 € + GESTÒRIA 450 € + NOTARIA + REGISTRE DE LA PROPIETAT ~ ~ En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis, vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:~• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat

Ubicació

Vilanova i la Geltrú