Àtic-apartament en venda a VIlanova i la Geltrú, Ribes Roges

Descripció

Àtic situat a la millor zona de la ciutat, a la zona residencial de Ribes Roges, a poca distància a peu del mar!!! on està integrat l'habitatge.~L'apartament es troba situat a la tercera planta de l'edifici, sense ascensor i de molt fàcil accés, ubicat en un edifici residencial amb jardí comunitari que ofereix un agradable entorn per viure, la zona ha evolucionat integrant noves zones residencials i serveis de qualitat, sent una excel·lent elecció per als que busquen una llar o una segona residència a prop de la costa i amb un encant únic. parquet, un bany exterior amb dutxa al qual s'accedeix fora de l'habitatge, cuina oberta a menjador i aquest amb accés directe al terrat comunitari de l'edifici al qual es pot utilitzar com a ús i gaudi. disposar del bany al qual no s'accedeix directament des de l'habitatge, sinó al mateix replà. Possibilitat d';obtenir cèdula d'habitabilitat realitzant la reforma corresponent (per exemple ubicant el bany a l'habitació individual i convertir el bany actual en un safareig-traster). Es disposa del certificat corresponent emès per un arquitecte. Així mateix l'habitatge disposa de certificat d'eficiència energètica. ~ L'edifici on es troba integrat l'habitatge disposa de l'Inspecció Tècnica de l'Edific (ITE) desfavorable, per la qual cosa la Comunitat està realitzant la corresponent aportació (derrama) per a la reparació imminent de les zones comunes afectades (que s'especifiquen a les actes de la comunitat.~~ En compliment de les obligacions d'informació 2 d'atenció a la clientela i transparència , així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu de venda indicat inclou els honoraris de l'agència i no inclou les despeses i impostos inherents a l'adquisició, les quals es desglossen a continuació: Impost de Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat 600.000 € = 10% (20.000 €, resultant un import de 220.000 €), sense perjudici dels tipus reduïts del 5%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador, resultant un import de 10.000 € i un import resultant de 210.000 €; resultant un import de 242.000€). L'impost es merita sobre el Valor de Referència de Cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior. La inscripció en el Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial. €.~• Honoraris de l'Agència o API col·legiat: inclosos al PVP.~~Puc consultar: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;

Ubicació

Vilanova i la Geltrú