UN PEQUEÑO REFUGIO CON TERRAZA PRIVADA Y VISTAS EN VALLPINEDA

Descripción

¿Buscas un espacio práctico, acogedor y con un rincón al aire libre donde desconectar? Este apartamento en la comunidad de El Castell, en Vallpineda (Sant Pere de Ribes), puede ser una oportunidad perfecta.~~Situado en una planta baja, este piso ofrece un espacio compacto, pero bien aprovechado, ideal para quienes buscan una vivienda funcional en un entorno tranquilo y agradable.~~La vivienda dispone de un dormitorio con baño en suite y una zona de salón-comedor con cocina abierta, completamente reformada, que aporta un aire renovado y actual al conjunto. Dispone de aire acondicionado frío y caliente.~~Pero su gran atractivo está en la parte superior: una terraza privada con bonitas vistas, un espacio privilegiado para disfrutar del aire libre, organizar barbacoas con amigos, desayunar al sol o relajarse al final del día contemplando los atardeceres.~~La comunidad de El Castell, con su singular arquitectura inspirada en un castillo, cuenta además con piscina comunitaria, perfecta para refrescarse y disfrutar de los meses de verano.~~Una vivienda pequeña, sí, pero con mucho potencial y un gran valor añadido gracias a su terraza privada. Una opción interesante como primera vivienda, segunda residencia o inversión, para quienes priorizan la tranquilidad, la practicidad y la posibilidad de disfrutar del exterior.~~Ven a descubrir un pequeño refugio en Vallpineda, donde aprovechar cada rincón y disfrutar de una forma de vivir más relajada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 172.000€+17.200€ (ITP).~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%,de 600.001€ a 900.000€ =11%, de 900.000€ a 1.500.000€ =12%, más de 1.500.000€ =13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350€ aproximadamente más IVA.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Información oficial del ITP: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~La vivienda se vende sin muebles.~La propiedad no es gran tenedor.~Certificado energético: 0TZZ9B9RD~AICAT: 3366~API: A10580

Ubicación

Sant Pere de Ribes