Més fotos

Característiques

1

1

1

Terrassa

Exterior

Aire condicionat

Descripció

Si busques un pied-à-terre on desconnectar del tràfec diari, aquest àtic a la cotitzada zona de Sant Sebastià és exactament el que necessites. Un espai dissenyat per gaudir de la llum, el clima de Sitges i la tranquil·litat, a un pas de tot.~~L'espai: Disseny i lluminositat~Amb 30 m² perfectament optimitzats, aquest apartament ha estat totalment reformat i està a estrenar. L'interior ha estat dissenyat per aprofitar cada centímetre amb una distribució molt intel·ligent: En entrar, et rep un espai obert on la cuina s'integra perfectament, destacant pels grans finestrals amb vista a la terrassa. A continuació, el saló, que compta amb una sortida directa a una de les terrasses. ~ Disposa d'un bany complet amb dutxa i una habitació doble que, a més, ofereix sortida privada a la segona terrassa. Ideal per relaxar-te cap al tard. L'apartament s'ubica en una finca que va ser rehabilitada per complet el 2025, garantint un entorn cuidat i renovat. És un edifici exclusiu de només 4 veïns, cosa que assegura una tranquil·litat absoluta. Nota: La finca no disposa d'ascensor.~Esta Ubicat en un entorn molt tranquil, gaudiràs de la comoditat d'estar a només 3 minuts caminant de la platja de Balmins o Sant Sebastià ia escassos 5 minuts del cor de Sitges, amb tot el seu lleure i serveis.~~Escriu-nos ara i organitzem una visita, encara estàs a temps de gaudir d'un estiu de LEGAL IMPORTANT: Per garantir la transparència, informem que l'immoble està registrat com a habitatge però NO DISPOSA DE CÈDULA D'HABITABILITAT. ~~- Localització: Sitges / Sant Sebastià~- Estat de l'immoble: BON ESTAT ~- Superfície construïda: 30 m²~- Superfície útil: 21,4 m²~- Edat Edifici: 1963~- ITE: NO TRAMITADA~- Certificat d'eficiència energètica: Codi [4V65TJ [ Cèdula d'Habitabilitat: No atorgable.~- Preu total de transmissió: 259.000 €~- ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import: 25.900€ (preu de venda x 10%)~- Gastos notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.0.0 (aprox. 1.000 €)~- Gestòria: Aprox. 500 € + IVA~- Total aproximat despeses de compravenda: 28.400€ (ITP + aprox. 2.500 €)~- Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor~- Càrregues i gravàmens: NO~- Estat d'ocupació: LLIURE~- Règim de protecció oficial: Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387~El mobiliari de les fotografies no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials ~~

Ubicació

Sitges