Més fotos

Característiques

2

1

Calefacció

Ascensor

2

Descripció

Aquest encantador dúplex, situat a la zona dels Molins, destaca pel seu disseny elegant i una excel·lent orientació sud que li proporciona llum natural abundant durant tot el dia.~~En entrar, ens rep un acollidor rebedor que organitza l'accés als diferents espais de la planta baixa. De front, hi ha el saló-menjador, una àrea lluminosa amb sortida a un balcó amb vistes clares i agradables. La cuina americana, compacta però funcional, està perfectament equipada. En aquesta planta també disposem d'una habitació doble amb armaris encastats i accés directe al balcó, al costat d'un bany complet amb dutxa. Pujant per unes escales, accedim a la planta superior, un ampli espai diàfan i lluminós que integra una sala d'estar i una àrea de dormitori. Des d'aquí, s'accedeix a l'espaiosa terrassa de 40 m², d'orientació ideal, on podràs gaudir de moments agradables amb familiars i amics.~~ L'edifici compta amb ascensor, i amb una plaça de pàrquing. de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l'adquisició, les quals es desglossen a continuació:~• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) (Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ =11%, de 900.000€ a 1.500.000€ =12%, més de 1.500.000€ =15%), sense perjudici les circumstàncies personals del comprador). L'impost es merita sobre el valor de referència o el preu de venda, aquell que resulti superior. Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial. oficial establert a l'ANNEX I, del Reial Decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial. Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos i inscripció registral ascendeixen a 350€ aproximadament a l'IVA. exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària Catalana, a l'enllaç següent: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;~~El pis es ven sense mobles.~La propietat no és gran forquilla.~Referència CHB02862518001~Registre certificat energètic: WCZW8Q102~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580

Ubicació

Sitges