Més fotos

Característiques

3

1

Descripció

Vol viure en una llar lluminosa, reformada i propera al mar i al centre de la ciutat?, us presentem aquest àtic, ubicat a l'última planta de l'edifici amb ascensor, que destaca per les seves magnífiques i àmplies vistes al Garraf, la seva lluminositat i pel seu estat impecable!. A més es troba ubicat al costat d'una de les millors zones de la ciutat, Ribes Roges, i al costat mateix del centre de la ciutat.~~ El pis ha estat reformat, preservant detalls com la fusteria interior de fusta massissa lacada en blanc, la fusteria exterior d'alumini, el parquet, sòcols nous, bany amb dutxa i mampara.., atorgant confort i modern. gaudir del sol matutí gràcies a la seva orientació est, els terres de parquet i les portes lacades en blanc aporten calidesa i elegància a l'habitatge, mentre que la porta d'accés a l'habitatge blindat i l'ascensor brinden seguretat i comoditat. L'edifici disposa d'accés a un gran jardí comunitari que proporciona un espai verd per al descans. La ubicació al costat de Roges-Plaça de la Sardana destaca per la seva connexió històrica amb el mar i la seva evolució, ideal per als qui valoren viure a prop del mar en un entorn amb tradició i modernitat, una zona que ofereix comerços, escoles, transport públic, zones verdes i tots els serveis al seu abast.~~El pis ofereix una superfície total de 84 m², amb 65 m² útils dutxa, una cuina amb accés a la galeria, un ampli i molt lluminós saló menjador i una terrassa i balcó. ~~El pis disposa de cèdula d'habitabilitat i de certificat energètic, vigents. Es ven sense moblar ni equipar. La finca es troba en règim de VPO, a l'empara del Reglament d'Habitatges de Protecció Oficial de 24 de juliol de 1968, amb l'única condició per a l'adquirent de destinar l'habitatge per al seu domicili habitual i permanent, preu lliure i amb l'avantatge de l'import de l'ITP, sent del 7% (en comptes de l'1). Disposem de la Nota Informativa de l'Agència de l'Habitatge, sobre les condicions de venda, que podeu consultar a la nostra oficina. inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:~~* Impost de Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya ( Immoble de VPO: 7%(20.650€, resultant un import de 315.650 €), sens perjudici dels tipus personals reduïts del 5 14.750 € i un import resultant de 309.750 €), sent del 20% per a les grans forquilles (si destinen l'habitatge al seu habitatge habitual, 59.000€, resultant un total de 354.000 €).~~*Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l'aranzel oficial 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial. Despeses de Registre: La inscripció en el Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial Decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Nota: la tramitació administrativa, la liquidació d'impostos i la inscripció registral. Aquestes tres darreres despeses ascendeixen a un import aproximat de 1.500/2.000 €.~~* Honoraris de l'Agència: inclosos al PVP.~~Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'IT

Ubicació

Vilanova i la Geltrú