Loft amb vistes a mar en venda a Sitges, Santa Barbara

Descripció

Us presentem aquest exclusiu loft a Santa Bàrbara, una de les urbanitzacions més privilegiades de Sitges, coneguda per la seva tranquil·litat, privacitat i espectaculars vistes al mar.~~La zona destaca per la seva excel·lent ubicació, ben comunicada amb el centre i la platja, i amb fàcil accés tant en cotxe com en transport públic.~~L’habitatge es troba en una finca cuidada, que disposa de servei de consergeria, piscina comunitària i amplis jardins, en un entorn agradable i ben mantingut.~~El pis es distribueix a partir d’un rebedor d’entrada, des d’on accedim al bany i a un ampli espai diàfan que integra la zona de sala d’estar-menjador, dormitori i cuina oberta, creant un ambient modern, funcional i ple de llum.~~Des d’aquest espai s’accedeix a una agradable terrassa d’uns 10 m², amb impressionants vistes obertes al mar i a Sitges. Un lloc perfecte per relaxar-se i gaudir de l’entorn en qualsevol moment del dia.~~L’habitatge inclou també un petit traster a la comunitat.~Una oportunitat ideal com a segona residència, inversió o pied-à-terre en una de les zones més exclusives de Sitges.~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~PREU DE VENDA: 325.000 € + 32.500 € (ITP)~En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:~Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): s’aplicarà el tipus vigent a Catalunya (fins a 600.000 € = 10%, de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, més de 1.500.000 € = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5% i 7% segons les circumstàncies del comprador. L’impost es calcula sobre el valor de referència o el preu de venda, el que sigui superior.~Despeses de notaria: segons aranzel oficial (Reial decret 1426/1989).~Despeses de registre: segons aranzel oficial (Reial decret 1427/1989).~Despeses de gestoria: aproximadament 350 € + IVA.~Honoraris de l’agència del venedor: inclosos en el preu.~~L’immoble es ven sense mobles.~El propietari no és gran tenidor.

Ubicació

Sitges