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Características

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Balcón

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Exterior

Reformado

Calefacción

Aire acondicionado

Descripción

Ático único en el corazón de Sitges, completamente exterior y ubicado en la última planta de una finca íntegramente rehabilitada en 2020, en una calle tranquila que ofrece un ambiente de gran calma y privacidad, con muy pocos vecinos.~~La vivienda, de 96 m² construidos, fue reformada íntegramente en 2020 con un diseño elegante, acabados de alta calidad y materiales cuidadosamente seleccionados, incluyendo techos altos, parqué de madera natural y mosaico hidráulico de nueva instalación.~~Dispone de 2 dormitorios, incluyendo una espectacular suite de 27 m², cocina americana de diseño y abundante luz natural.~~La propiedad cuenta con dos magníficas terrazas: una orientada al Oeste, accesible directamente desde el salón, y una espectacular terraza-solárium de 46 m² con zona chill-out y barbacoa. En esta última se encuentra además un estudio independiente de 30 m², totalmente equipado con cocina, baño completo y aire acondicionado, ideal para invitados, teletrabajo o uso personal.~~Una propiedad excepcional que combina diseño, espacios exteriores, privacidad y una ubicación privilegiada, a pocos pasos del centro y las playas de Sitges.~_____~- Certificado de Eficiencia Energética: XKF14L3K8. ~- ITP: Tipo vigente (85.500 €).~- Gastos notariales: Según arancel notarial: Importe aproximado: 1.450 €.~- Gastos registrales: Según arancel registral: Importe aproximado: 950 €.~- Gestoría: Importe aproximado: 500 € + IVA.~- Total gastos de compraventa aproximados: 88.405 € (ITP + aprox. 2.905 €).~- Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor.~- Condición de gran tenedor del propietario: NO.~- Núm. Registre AICAT 6883 / API A11312.~- El mobiliario de las fotografías no está incluido en el precio.~- Las superficies se han obtenido de documentos oficiales y del Catastro.

Ubicación

Sitges