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Características

7

2

1

1

Balcón

Terraza

Exterior

Amueblado

Piscina

Jardín

Descripción

Gran casa independiente con licencia turística en Cunit Residencial – Ideal para dos familias o inversión~Descubre esta fantástica vivienda independiente situada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Cunit, a pocos minutos de todos los servicios y de la playa. Construida sobre una amplia parcela de 650 m², esta propiedad destaca por su amplitud, versatilidad y excelente potencial, tanto como residencia habitual como inversión gracias a su licencia turística.~~La vivienda se distribuye en dos plantas completamente independientes, lo que permite que puedan vivir cómodamente dos familias, o bien destinar una de las plantas al alquiler vacacional.~Planta baja:~• 4 habitaciones.~• Salón con chimenea y salida directa a la piscina.~• Cocina independiente.~• Baño completo.~• Acogedor porche, perfecto para disfrutar de reuniones y del aire libre.~~Planta primera:~• 3 habitaciones dobles.~• Luminoso salón-comedor con chimenea de leña y acceso a una terraza con bonitas vistas al mar.~• Cocina independiente.~• Baño completo.~~En el exterior encontrarás un auténtico oasis: piscina privada, dos zonas de barbacoa y un espectacular jardín cuidadosamente mantenido, ideal para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año.~~Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y ubicación, perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y una excelente oportunidad de rentabilidad.~~¡Ven a visitarla y descubre todo lo que esta magnífica casa puede ofrecerte!~~Información legal~En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gastos inherentes a la adquisición:~ITP (Cataluña): 39.800 €. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (10% PVP). El importe final podría variar por su perfil personal. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500 € y Registro 1.500€ (variable según arancel), Gestoría: 600€ +IVA (aprox.). Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora.~•Certificado de eficiencia energética: CKCQSWM07. Consumo energético: E (132 kWh/m2 año). Emisiones: D (23 kg CO₂/m2 año)~•Registro AICAT: 11638~•API: A12917

Ubicación

Cunit