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Características

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Balcón

Exterior

Amueblado

Descripción

Te Presentamos en Exclusiva un magnífico 3er piso sin ascensor esquinero ubicado en la codiciada Avenida Mas d'en Serra de Les Roquetes de Sant Pere de Ribes. Este amplio inmueble cuenta con una espaciosa superficie construida de 93 m² y útil de 82m² se caracteriza por su luminosidad gracias a sus grandes ventanales que proporcionan luz natural durante todo el día. La propiedad incluye un gran salón comedor ideal para disfrutar momentos familiares o recibir visitas, así como una cocina independiente totalmente equipada. Además, dispone de tres amplios dormitorios perfectos para adaptarse a todas las necesidades familiares y ofrecer comodidad. Con un balcón amplio donde podrás relajarte al aire libre y otro balcón para visualizar mejor la zona que mas te interese, este espacio se convierte en el hogar perfecto para quienes buscan establecerse permanentemente en esta encantadora localidad catalana. No pierdas la oportunidad de adquirir tu primera residencia aquí; ¡un lugar que lo tiene todo!~Nota: los muebles que salen en las fotos NO están incluidos en el precio, y se informa que hay imágenes generadas por IA que podrían no ajustarse a la realidad( por lo que se recomienda realizar la visita presencial a la vivienda. ~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 195.000€ = 10% (19.500€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.~~Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.~Certificado de eficiencia energética :ESPAÑA~nº de Registro 1DSFN3BF3 con letras F y F~• Honorarios Agencia a cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP y pagaderos por la parte vendedora.~API Nº A10978 // AICAT 4402

Ubicación

Zona Centre.
Les Roquetes (St. Pere de Ribes)