Piso en el centro de Les Roquetes, en venta

Descripción

Oportunidad única de adquirir un encantador piso reformado ubicado en el corazón de Les Roquetes, Sant Pere de Ribes. Este acogedor bajos cuenta con una superficie construida de 84 m² y 67m² útiles,y se compone de tres amplios dormitorios que brindan comodidad ideal para familias o como inversión. La propiedad destaca por su excelente ubicación, cercana a centros comerciales y colegios, además ofrece vistas agradables y zonas infantiles perfectas para disfrutar del entorno familiar. Con un precio atractivo de €175000, este inmueble es perfecto tanto para vivir como invertir gracias a sus características idóneas por espacio y localización.~Precio 275.000.-€ ( no están incluidos los gastos de impuestos(ITP), notaria y registro).~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 175.000€ = 10% (17.500€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.~~Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.~Certificado de eficiencia energética : 6GHPCX4HP con letras E y F y CHB02464523001~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP y pagaderos por la parte vendedora.~API Nº A10978 // AICAT 4402

Ubicación

Zona Centre.
Les Roquetes (St. Pere de Ribes)