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Características

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Terraza

Exterior

Calefacción

Trastero

Jardín

Descripción

Exclusiva casa de época con alma, terrazas y patio en pleno centro de Vilanova i la Geltrú.~~¿Buscas una propiedad única, con carácter y en la mejor ubicación?~~A escasos metros de la Rambla Principal se encuentra esta bonita casa de época de 199 m² construidos, distribuida en planta baja más dos pisos. Una vivienda con la solera y la elegancia original de 1930, que recibió una importante reforma en 1975, manteniendo intacto su encanto histórico y sumando rincones exteriores llenos de luz gracias a su fantástica orientación Sur-Norte.~~Al cruzar el umbral, la casa te da la bienvenida con un vestíbulo que destaca por sus suelos hidráulicos originales excelentemente conservados, techos altos con molduras y elegantes arcos interiores con puertas acristaladas de época. El gran salón-comedor en la planta baja es el corazón de la zona de día: un espacio acogedor que cuenta con un gran mueble de madera noble hecho a medida y una chimenea decorada con azulejos tradicionales, ideal para los meses de invierno. La distribución de esta planta incluye también un dormitorio, una cocina independiente funcional y muy soleada, una despensa y un baño.~~El diseño de la casa prioriza la luz y la conexión con el aire libre a través de sus múltiples espacios exteriores. En la planta baja, dispone de salida directa a un encantador patio privado ideal para disfrutar todo el año, equipado con zona de barbacoa, toldo mecanizado y una construcción cerrada perfecta como trastero o almacén.~~La primera planta cuenta con un balcón a la calle, una preciosa habitación tipo alcoba y otra habitación que conecta directamente con una terraza privada orientada al sur —un rincón íntimo y muy soleado—, además de un baño completo. En la segunda planta descubrimos un espectacular estudio abuhardillado con vigas de madera vista y el suelo original de rajola catalana. Este espacio polivalente, ideal como despacho, zona artística o suite principal, tiene salida a otra terraza orientada al sur y a un gran solárium.~~La vivienda cuenta además con el confort de la calefacción por radiadores de gas natural en todas sus estancias.~~Vivir en el centro es sinónimo de comodidad y máxima calidad de vida. Al estar al lado de la Rambla Principal, puedes olvidarte del coche: el Mercado Municipal, los comercios tradicionales, colegios, cafeterías y la vibrante vida cultural de la ciudad están a la vuelta de la esquina.~~Además, Vilanova ofrece el equilibrio perfecto: playas amplias y tranquilas a un paseo de distancia, un puerto deportivo de primer nivel y una conexión impecable con Barcelona y el Aeropuerto de El Prat (a solo 30-40 minutos tanto en coche como en tren directo).~~Una pieza arquitectónica única en la zona, ideal para quienes buscan una casa con identidad o un proyecto de reforma exclusivo.~~¡Ven a visitarla y déjate enamorar por su potencial!~~Cédula habitabilidad: CHB05417417001~Certificado Energético: Referencia Consumo de energía E 177 Kwh-m² año Emisiones E 37 Kg CO2-m² año~~El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD), ni los gastos de notario ni los de registro.

Ubicación

Vilanova i la Geltrú