Planta baja en venta en Sant Pere de Ribes

Descripción

Les presentamos este piso de 98 m² totales, con una superficie útil de 77 m², está ubicado en planta baja de un edificio con ascensor en Sant Pere de Ribes.~Este inmueble combina la tranquilidad y la cercanía a escuelas, comercios, servicios y conexiones, siendo una excelente oportunidad para quienes buscan bienestar y accesibilidad en Sant Pere de Ribes y para quienes buscan estar cerca de Sitges.~La vivienda se presenta en buen estado de conservación, con suelos de terrazo y carpintería interior lacada en blanco, aportando luminosidad. La carpintería exterior es de aluminio en las estancias que orientan al patio y en madera las orientadas a la calle. La calefacción es eléctrica, proporcionando un clima agradable durante todo el año. ~Dispone de tres habitaciones, una individual y dos dobles, perfectas para adaptarse a las necesidades familiares o personales. ~El inmueble cuenta con un baño y está adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando así accesibilidad y comodidad.~Complementan la propiedad un lavadero-patio interior de 7 m² otorgando desahogo en la vivienda.~La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado energético vigentes. La vivienda se vende sin amueblar ni equipar. Destaca por su ubicación así como por su practicidad~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025,de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación:~* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%(21.500€, resultando un importe de 236.500€, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 10.750€ y un importe resultante de 225.750€; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores 43.000€, resultando un importe de 258.000€).~*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Estos tres últimos gastos ascienden a un importe aproximado de 2.000 €.~* Honorarios de la Agencia: API colegiado: incluidos en el PVP.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

Ubicación

Sant Pere de Ribes