Piso en venta en Sant Pere de Ribes

Descripción

Presentamos este magnífico piso en Exclusiva en Les Roquetes de Sant Pere de Ribes, ubicado en la zona privilegiada de Les Roquetes- Institut. Con una superficie construida de 85 m² y útil de 70,55 m², esta propiedad está diseñada para el confort y bienestar familiar. Su buen estado permite entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. Dispone de un amplio salón luminoso que se conecta con un gran balcón ideal para disfrutar del aire libre. La vivienda cuenta con tres habitaciones: una doble y dos sencillas que ofrecen versatilidad según las necesidades familiares o como espacio adicional para invitados. Además, incluye un baño completo equipado tanto con plato ducha como bañera; perfecto para adaptarse a cualquier situación cotidiana. El edificio dispone también de ascensor lo cual aporta comodidad al acceso desde todos los niveles por su céntrica ubicación cercana a servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público muy accesible todo ello por tan solo por 258000.-€~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (25.800€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Dispone de Cedula de Habitabilidad CHB00118621001 y Certificado de eficiencia energética con letra E y número de Registro:7DSNQ5423~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.~Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales~

Ubicación

Les Roquetes (St. Pere de Ribes)