Características

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Amueblado

Calefacción

Ascensor

Aire acondicionado

Descripción

Paseando por el luminoso y ecléctico Passeig de Sant Joan, desde el Arc de Triomf hasta el monumento de Anselm Clave, quedamos admirados por las preciosas fachadas de algunos de sus edificios. En el cruce con la calle Aragón nos fijamos en la “Casa Eulalia Artés de Mayolas” edificada en 1.898 por el arquitecto Salvador Vinyals i Sabaté. Estamos en el Quadrat d’Or donde se concentra el Modernismo y algunos otros estilos arquitectónicos que se entremezclan.~ ~ Aquí nos detenemos para visitar el ático de 108 m2 construidos con 63 m2 de terrazas, diseñado y construido poco a poco, entre 1983 y 2018. Su actual propietario nos recibe en el portal donde disfrutamos de la arquitectura decorativa del hall y del entrañable ascensor que conserva todos los detalles constructivos clásicos de la época.~ ~ Ya en el ático, totalmente exterior, observamos el tránsito entre los espacios que se han ido uniendo dando lugar a un hogar entrañable y vivido. ~ ~ Desde el recibidor accedemos a la zona de día, que distribuye: el salón, con vistas a una de las terrazas, el comedor y la cocina independiente, con lavadero cerrado. Desde la cocina accedemos a una terraza ideal para comidas o cenas al aire libre.~ ~ La zona más privada la forman el dormitorio en suite, con un amplio baño y el despacho privado. Al otro lado del recibidor accedemos al pasillo que nos lleva a un dormitorio doble, al vestidor, baño completo y la salita desde donde accederemos a la terraza superior.~ ~ Accedemos a la terraza superior por una escalera de caracol. Al aire libre disfrutamos de unas maravillosas vistas panorámicas de la ciudad, donde identificamos edificios, paseos y calles y disfrutamos del skyline de una ciudad mediterránea y europea a la vez.~ Podemos quedarnos y dejarnos querer por un entorno acogedor y podemos decidir dar un giro a la decoración y hacerlo nuestro. Una apuesta personal.~ Nos sugieren la oportunidad de aparcar nuestro coche en la misma finca. Nos reservaran la plaza, aparte del precio de la vivienda, si nos decidimos por ella.~ Honorarios a cargo de la parte vendedora. El precio no incluye los impuestos ni gastos de notaría y gestoría de la compra venta, que van a cargo de la parte compradora. Eurofincas International Real Estate | Referencia V2131-R~ ~ ~ Edificio catalogado en el Quadrat d’Or: Casa Emilia Artés de Mayolas, arquitecto Salvador Viñals Sabaté~ Finca de 1898 con ascensor. En planta baja 11 plazas de garaje, 5 plantas piso con un total de 12 vecinos.~ Superficie construida registro: 107,94 m2 + 24,24 m2 terraza en planta + 39,07 m2 terraza en la cubierta. ~ Superficie útil: 90,57 m2 vivienda + 63, 31 m2 exterior (terrazas)~ • 2 dormitorios dobles, 2 baños, salón – comedor, cocina, vestidor, trastero en vivienda. Posibilidad de hacer un 3er dormitorio.~ • Terraza 20,67 m2, acceso desde la cocina: cerramientos de seguridad, puntos de luz y enchufes, suelos de de teka tratada que no necesita mantenimiento, riego por goteo para jardineras. Orientación Passeig de Sant Joan, con vistas despejadas~ • Vivienda equipada con mobiliario y electrodomésticos.~ • Cocina y calefacción por radiadores, a gas.~ • Aire acondicionado en dormitorios y salón - comedor.~ • Seca toallas en el baño del dormitorio principal y calefactores por aire en ambos baños.~ • Suelos de parquet de madera.~ • Cerramientos de aluminio lacado blanco. Algunas ventanas oscilo batientes.~ • Terraza superior de 39 m2 con suelos de gres, riego por goteo y ducha exterior de agua fria y caliente. puntos de luz y enchufes. Vistas panorámicas.~ • Techado y terraza superior con cámara de aire aislante.~ • Gastos: Comunidad: 175 € trimestrales y IBI: 537€ anuales ~ • ITE: Certificado de Aptitud disponible.~ • Plaza de garaje opcional~

Ubicación

Barcelona