Características

Descripción

Gran solar con inclinación descendente y amplias vistas orientadas a la población de Sant Pere de Ribes en una ubicación única con acceso por pasaje y aislado de vecinos, lo cual permite una gran intimidad, una parcela única en la Urbanización Mas Alba, Sant Pere de Ribes. ~ ~ Es un solar de 1036 m2 de superficie, con fachada de 4 m, con excelentes vistas en un entorno tranquilo. ~ ~ Es el lugar ideal para hacer una estupenda vivienda unifamiliar aislada, y hemos preparado un estudio para una vivienda de 435m2 en 2 plantas, con vistas abiertas al valle de Sant Pere de Ribes orientado al sur. Pueden construirse hasta 831m2 de vivienda. ~ ~ Linda con suelo rústico y salida al camino rural que conduce a Sant Pere de Ribes, con lo cual siendo un suelo urbano, está rodeado de naturaleza. ~ ~ Ubicado en un entorno único junto al parque natural del Garraf, en una zona elevada, gozarás de las mejores vistas y mucha tranquilidad, con sol durante todo el día. ~ ~ Desde este solar es muy directo el acceso a la Autopista C-32, Sitges - Barcelona, con la opción de vivir rodeado de naturaleza, y con la comodidad de una fácil conexión a la vida urbana y a las playas de Sitges.~ ~ Mas Alba es una urbanización en pleno auge entre las familias que buscan vivir todo el año en un entorno tranquilo, y los turistas que quieren disfrutar de las playas de Sitges, y encuentran un entorno inmejorable a solo 5 minutos de Sitges, y a 35 minutos de Barcelona. ~ ~ La Urbanización Mas Alba, tiene todos los cableados y servicios bajo tierra, Agua, teléfono, electricidad, fibra óptica, alcantarillado, Gas propano. ~ ~ CALIFICACION URBANÍSTICA (clave 10.1 ) SUBZONA 10.1cc - Mas Alba ( Ciudad Jardín-intensidad III- Mas Alba)~ SEPARACIONES A LÍMITES VECINOS: 6,00 m. a vial y 3,00 m. a los solares vecinos~ SUPERFICIE: 1039,00 m2~ OCUPACIÓN: 30% (311,7 m2)~ ÍNDICE DE EDIFICABILIDAD NETA: 0,8 m2st / m2s~ EDIFICABILIDAD: 831,2 m2~ ALTURA REGULADORA: 8 m~ NÚMERO DE PLANTAS: PB+1P(se admite planta sótano)~ ALTURA MIN. PLANTAS PISO ALTURA LIBRE MIN. PL. BAJA~ RESERVA DE PLAZAS DE APARCAMIENTO (dentro del límite de edificación)~ 1 plaza por cada vivienda de superficie útil igual o menor a 130 m2~ 2 plazas por cada vivienda de superficie útil superior a 130 m ~ ~ ¿Buscas algo diferente?~ Consultanos, somos especialistas en la zona. ~ ~

Ubicación

Zona Mas Alba.
Sant Pere de Ribes