Característiques

1

1

Calefacció

Descripció

Et presentem un magnífic pis situat al Born, en un dels quatre barris que conformen Ciutat Vella, al centre de Barcelona. És un barri encantador, ple d´art i història, amb una gran oferta de moderns locals gastronòmics i comercials. Per molts és el barri amb més Flow de Barcelona.~ ~ L'habitatge està situat a quart pis de l'edifici. Per ser la darrera planta és molt lluminós, està totalment reformat amb excel·lents qualitats, el pis és exterior a terrassa comunitària, al carrer i patis interiors.~~ Actualment es compon de rebedor, cuina office, 1 habitació (abans dues), saló menjador (utilitzat com a dormitori), bany complet i galeria.~ ~ Des del replà accedim al rebedor-distribuïdor que comunica amb el saló menjador, a la cuina i al dormitori.~ El saló menjador és ampli i obert a la terrassa de 35 m2 , ideal per gaudir cada dia, sortint a la terrassa trobem unes escales que ens porta a una segona terrassa amb espai per fer barbacoes i un solàrium amb excel·lents vistes.~ ~ La cuina és àmplia, està equipada i molt apropiada per a la vida diària, és un espai lluminós i agradable, quatre persones poden menjar o sopar còmodament. La llum entra a través d'un gran finestral del pati interior i de la galeria exterior acabada en fusta de màxima qualitat amb vidres tipus climalit i amb finestres oscil·lobatents.~~ El dormitori (abans dos) disposa de dues finestres exteriors orientació sud-oest. És possible recuperar la paret per tornar als 2 dormitoris originals de forma senzilla, cada habitació disposaria de la seva finestra exterior amb tancament tipus climalit, persianes elèctriques i radiador de calefacció propi.~ S'accedeix al bonic bany amb dutxa mitjançant la galeria on està instal·lada la caldera de la marca Roca i un armari per guardar els productes de neteja, etc.~ Aquesta propietat gaudeix d'aigua calenta sanitària per caldera de gas natural i calefacció per radiadors. A la zona de menjador està instal·lat el sistema d'AACC.~~ El terra de la propietat és ceràmic per a fàcil neteja i està en bon estat. La fusteria interior és en fusta igual que els tancaments exteriors.~ ~ S'ha fet una reforma total de la vivenda fa pocs anys on s'han utilitzat excel·lents qualitats. L'edifici té pocs veïns, està cuidat i ha passat la inspecció ITE.~ ~ Les platges de la Barceloneta són a 1,5 km, el Moll de la Fusta a 800 metres, aeroport a 16 km. El Born està situat al centre de la vida urbana de Barcelona, té a disposició el metro, els autobusos, el tren, etc.

Ubicació

Barcelona