Característiques

2

1

Ascensor

Descripció

Exclusiu dúplex de 90 m2 d´obra nova a estrenar a la zona alta de Barcelona, pertanyent a la Promoció Homer, 10. ~ Es tracta d´un habitatge únic de 90 m2 distribuïts en dues plantes, amb un interiorisme de disseny, espais amplis plens de llum natural, materials i equipaments de qualitat i una distribució funcional que distingeix zones de dia i de nit. ~ ~ A l'habitatge s'accedeix des de la planta baixa on ens trobem un rebedor amb armaris de paret des del qual podem accedir a la zona de dia, al bany i al dormitori individual. ~ ~ La zona de dia està formada per un saló/menjador amb tres grans finestrals i sostres de doble alçada, cuina oberta completament equipada i accés directe mitjançant les escales a la segona planta on ens trobem un espai diàfan, amb múltiples usos: estudi, sala d'estar, etc.~ ~ La zona de nit està formada per un ampli dormitori en suite, un dormitori individual i un ampli bany amb 2 rentamans i dutxa a què s'accedeix tant des del rebedor com des de l'habitació principal. Totes les habitacions són exteriors, l'habitació principal compta amb armari encastat ~ ~ L'edifici, de nova construcció, compta també amb aparcament privat a la planta soterrani. i el Farró, caracteritzat pel seu ambient tranquil i familiar, és una zona residencial envoltada de natura i allunyada del soroll de la ciutat. L'edifici, disposat en cantonada, compta amb dues façanes exteriors: al carrer Homer, un carrer tranquil i amb escàs trànsit, orientat al sud-oest, i al carrer del Marquès de Santa Anna, totalment de vianants. ~ ~ La promoció es troba perfectament comunicada amb la resta de la ciutat gràcies al transport públic (metro, ferrocarril i autobús) ia la seva ubicació estratègica propera a algunes de les principals vies de comunicació i d'accés de la ciutat (Travessera de Dalt, Ronda. General Mitre,, Balmes i Ronda de Dalt.)~ ~ CARACTERÍSTIQUES DELS ACABATS:~ ~ Interiorisme de disseny.~ Cuina oberta al saló/menjador completament equipada amb electrodomèstics integrats Siemens.~ Banys equipats amb aixetes Hansgrohe i sanitaris Roca.~ Sòls de parquet i porcellànics.~ Parets d'obra vista.~ Tancaments d'alumini amb trencament de pont tèrmic.~ Armaris de paret. ~ Climatització fred/calor mitjançant sistema d'aerotèrmia ( sistema de baix consum d'última generació)~ Il·luminació LED~ Accés adaptat a persones amb mobilitat reduïda~ ~ ~ Característiques bàsiques~ ~ 90 m² construïts~ Exterior a carrer~ 2 habitacions + altell (possibilitat de 3ra habitació+bany addicional)~ 1 bany~ Obra nova a estrenar~ Armaris encastats~ Aire condicionat~ Calefacció individual~ Construït el 2020~ Certificació energètica: A (25 kWh/m² any)~ Accés adaptat a persones amb mobilitat reduïda~ Aparcament a la planta soterrani de l'edifici comunicat per ascensor al replà edifici~ Plaça de garatge no inclosa en preu i de compra obligatòria el preu del qual és de 28.000€~ ~ Edifici~ ~ Dúplex exterior en planta baixa~ Ascensor i garatge privat~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~

Ubicació

Barcelona