Característiques

2

2

Moblat

Calefacció

Ascensor

Aire condicionat

Descripció

Passejant pel lluminós i eclèctic Passeig de Sant Joan, des de l'Arc de Triomf fins al monument d'Anselm Clave, vam quedar admirats per les precioses façanes d'alguns dels seus edificis. A la cruïlla amb el carrer Aragó ens fixem en la "Casa Eulàlia Artés d'Mayolas" edificada en 1.898 per l'arquitecte Salvador Vinyals i Sabaté. Som al Quadrat d'Or on es concentra el Modernisme i alguns altres estils arquitectònics que es barregen. ~ ~ Aquí ens aturem per visitar l'àtic de 108 m2 construïts amb 63 m2 de terrasses, dissenyat i construït a poc a poc, entre 1983 i 2018. el seu actual propietari ens rep al portal on vam gaudir de l'arquitectura decorativa d'hall i de l'entranyable ascensor que conserva tots els detalls constructius clàssics de l'època. ~ ~ Ja a l'àtic, totalment exterior, observem el trànsit entre els espais que s'han anat unint donant lloc a una llar entranyable i viscut. ~ ~ Des del rebedor accedim a la zona de dia, que distribueix: el saló, amb vistes a una de les terrasses, el menjador i la cuina independent, amb safareig tancat. Des de la cuina accedim a una terrassa ideal per a dinars o sopars a l'aire lliure. ~ ~ La zona més privada la formen el dormitori en suite, amb un ampli bany i el despatx privat. A l'altre costat de l'rebedor accedim a passadís que ens porta a un dormitori doble, a l'vestidor, bany complet i la saleta des d'on accedirem a la terrassa superior. ~ ~ Accedim a la terrassa superior per una escala de cargol. A l'aire lliure vam gaudir d'unes meravelloses vistes panoràmiques de la ciutat, on identifiquem edificis, passejos i carrers i vam gaudir de l'skyline d'una ciutat mediterrània i europea alhora. ~ Podem quedar-nos i deixar-nos estimar per un entorn acollidor i podem decidir donar un gir a la decoració i fer-lo nostre. Una aposta personal. ~ Ens suggereixen l'oportunitat d'aparcar el nostre cotxe a la mateixa finca. Ens reservaran la plaça, a part de l'preu de l'habitatge, si ens decidim per ella. ~ Honoraris a càrrec de la part venedora. El preu no inclou els impostos ni despeses de notaria i gestoria de la compra venda, que van a càrrec de la part compradora. Eurofincas International Real Estate | Referència V2131-R ~ ~ ~ Edifici catalogat en el Quadrat d'Or: Casa Emilia Artés d'Mayolas, arquitecte Salvador Viñals Sabaté ~ Finca de 1898 amb ascensor. En planta baixa 11 places de garatge, 5 plantes pis amb un total de 12 veïns. ~ Superfície construïda registre: 107,94 m2 + 24,24 m2 terrassa en planta + 39,07 m2 terrassa a la coberta. ~ Superfície útil: 90,57 m2 habitatge + 63, 31 m2 exterior (terrasses) ~ • 2 dormitoris dobles, 2 banys, saló - menjador, cuina, vestidor, traster en habitatge. Possibilitat de fer un 3er dormitori. ~ • Terrassa 20,67 m2, accés des de la cuina: tancaments de seguretat, punts de llum i endolls, terres de de teka tractada que no necessita manteniment, reg per degoteig per a jardineres. Orientació Passeig de Sant Joan, amb vistes clares ~ • Habitatge equipada amb mobiliari i electrodomèstics. ~ • Cuina i calefacció per radiadors, a gas. ~ • Aire condicionat a dormitoris i saló - menjador. ~ • Seca tovalloles al bany de l'habitació principal i calefactors per aire en els dos banys. ~ • Terres de parquet de fusta. ~ • Tancaments d'alumini lacat blanc. Algunes finestres oscil·lobatents. ~ • Terrassa superior de 39 m2 amb terres de gres, reg per degoteig i dutxa exterior d'aigua freda i calenta. punts de llum i endolls. Vistes panoràmiques. ~ • Techado i terrassa superior amb càmera d'aire aïllant. ~ • Despeses: Comunitat: 175 € trimestrals i IBI: 537 € anuals ~ • ITE: Certificat d'Aptitud disponible. ~ • Plaça de garatge opcional ~

Ubicació

Barcelona