Característiques

Descripció

Gran solar amb inclinació descendent i àmplies vistes orientades a la població de Sant Pere de Ribes en una ubicació única amb accés per passatge i aïllat de veïns, la qual cosa permet una gran intimitat, una parcel·la única a la Urbanització Mas Alba, Sant Pere de Ribes . ~ ~ És un solar de 1036 m2 de superfície, amb façana de 4 m, amb excel·lents vistes en un entorn tranquil. ~ ~ És el lloc ideal per fer una estupenda habitatge unifamiliar aïllat, i hem preparat un estudi per a un habitatge de 435m2 en 2 plantes, amb vistes obertes a la vall de Sant Pere de Ribes orientat a sud. Poden construir-se fins 831m2 d'habitatge. ~ ~ Limita amb sòl rústic i sortida a el camí rural que condueix a Sant Pere de Ribes, amb la qual cosa sent un sòl urbà, està envoltat de natura. ~ ~ Situat en un entorn únic al costat de parc natural de Garraf, en una zona elevada, gaudiràs de les millors vistes i molta tranquilitat, amb sol durant tot el dia. ~ ~ Des d'aquest solar és molt directe l'accés a l'Autopista C-32, Sitges - Barcelona, amb l'opció de viure envoltat de natura, i amb la comoditat d'una fàcil connexió a la vida urbana ia les platges de Sitges. ~ ~ Mas Alba és una urbanització en plena expansió entre les famílies que busquen viure tot l'any en un entorn tranquil, i els turistes que volen gaudir de les platges de Sitges, i troben un entorn immillorable a només 5 minuts de Sitges, ia 35 minuts de Barcelona. ~ ~ La Urbanització Mas Alba, té tots els cablejats i serveis sota terra, Aigua, telèfon, electricitat, fibra òptica, clavegueram, Gas propà. ~ ~ QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA (clau 10.1) SUBZONA 10.1cc - Mas Alba (Ciutat Jardí-intensitat III-Mas Alba) ~ SEPARACIONS A LÍMITS VEÏNS: 6,00 m. a vial i 3,00 m. als solars veïns ~ SUPERFÍCIE: 1.039,00 m2 ~ OCUPACIÓ: 30% (311,7 m2) ~ ÍNDEX D'EDIFICABILITAT NETA: 0,8 m2st / m2s ~ EDIFICABILITAT: 831,2 m2 ~ ALÇADA REGULADORA: 8 m ~ NOMBRE DE PLANTES: PB + 1P (s'admet planta soterrani) ~ ALÇADA MIN. PLANTES PIS ALTURA LLIURE MIN. PL. BAIXA ~ RESERVA DE PLACES D'APARCAMENT (dins el límit d'edificació) ~ 1 plaça per cada habitatge de superfície útil igual o menor a 130 m2 ~ 2 places per cada habitatge de superfície útil superior a 130 m ~ ~ Busques alguna cosa diferent? ~ Consulta'ns, som especialistes a la zona. ~ ~

Ubicació

Zona Mas Alba.
Sant Pere de Ribes